筑龙承建昆明市土地和矿业权网上交易系统第二宗土地拍卖顺利完成-凯发国际

继7月30日地块kcg2013-22以27683.5万成功拍卖后，8月6日，编号kc2010-65地块以68686.8万元被昆明一房地产开发公司竞得。作为北京筑龙信息技术有限责任公司承建昆明市公共资源交易平台的重要组成部分，昆明市土地和矿业权网上交易系统承担着昆明市全部行政区域土地和矿权交易的职能，它的成功应用不仅对昆明市土地和矿业权交易有着重要影响，对整个云南省乃至西南地区土地矿权交易也有着重要的示范意义。 

虽然此次交易的土地并非热点地块，现场也没有上演多轮竞价、高溢价成交的精彩大戏，但与之前传统的竞价模式相比，这两次使用的全新竞价流程和模式给整个行业带来了一股清新之风，网络竞价的成功应用不仅标志着昆明土地出让正式进入网络交易时代，同时代表着昆明土地竞价达到了业内领先水平。两宗土地的成功交易也标志着“昆明市土地和矿业权网上交易系统”正式成功上线运营。

本次网上竞价全程历时继7月30日地块kcg2013-22以27683.5万成功拍卖后，昨日，编号kc2010-65地块以68686.8万元被昆明一房地产开发公司竞得。

4分钟左右，不同于传统的土地拍卖，采用网络交易平台进行拍卖以后，全程无须拍卖师主持，报名参与竞价的竞买人通过网上操作便能完成土地交易，竞拍人不用再亲临交易现场，大费舟车劳顿。

昆明市土地和矿业权网上交易系统由北京筑龙信息技术有限责任公司负责承建。系统的建设严格按照中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（第39 号令）并结合昆明市土地和矿业权交易的现状。系统以网络载体为前提，最大程度的来模拟真实的拍卖流程并实时对公众开放，方便竞拍人同时也最大程度的实现了公开和透明。

网络拍卖，不脱离显示

网络竞价对于竞买人的竞价方式和时限有严格规定，如本次交易竞价时间共4分钟，最高价提示时间间隔为1分钟，相当于竞价计时器开始时显示为4分钟，并开始倒数，竞买人只有4分钟考虑时间，如果有更高竞价，竞价计时器将重新开始4分钟倒数，若无人应价，系统每隔一分钟都会有一次最高价提醒，此提醒相当于实际的拍卖中拍卖师倒数3声的口令，这一设置使网络竞买最大程度的贴近了现实情景。

全流程网络操作

竞买人的保证金缴纳、报名和竞价过程都是通过网络操作，竞买人无需亲临现场。同时全封闭的操作模式可以最大限度的避免出让过程中联合抬价、内部指定竞得人等暗箱操作，而交易观摩现场的设立，也可以保证整个交易流程的透明公开。关于买受人的相关信息，昆明市国土资源局也会在交易结束的第二天对外公开。

拍卖全称直播，保证公开透明

通过网络平台交易，可以避免竞买人私下相互勾兑，恶意哄抬地价等情况的发生，而通过互联网和现场的大屏幕直播也给公众一个很好的监督和参与的机会，从而使整个拍卖流程更加权威也更加能被公众所认可。